Beschreibung
Objektbeschreibung: Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus auf einem 3200qm großen Grundstück.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 125qm, ist Teilunterkellert und bietet eine Große Ausbaureserve im Dachgeschoss ca.135qm.
Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich das ehemalige Stallgebäude mit einer Größe von ca. 36qm welches eine Nutzung zur Unterbringung von z.b Pferden ermöglicht oder ein zusätzliches Ausbauangebot darstellt.
Das Haus wurde auf einem massiven Feldsteinsockel errichtet und sämtliche Innenwände wurden in Massivbauweise gebaut. Das Haus ist bewohnbar, jedoch nicht auf dem neusten Stand. Für eine Renovierung bietet das Haus aber eine sehr gute Basis (alle Wände trocken, kein Schimmel etc.). Eine Gastherme ist vorhanden, wurde vor 2 Jahren erneuert.
Das Grundstück grenzt zum Teil an ein Nachbargrundstück und an anliegende Ackerflächen. Der gesamte Hof ist umrandet von Obstbäumen (Süß/Sauerkirsche, Apfel, Pflaume, Mirabelle und weitere).Auf dem Grundstück selbst befinden sich weitere Obstbäume, Brombeerbüsche etc.
In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befinden sich weiter Nebengebäude, es handelt sich hierbei um eine Garage. Ein ca. 60qm Holzschuppen, welcher aus verkehrssicherungstechnischen Gründen abgerissen wurde, könnte ohne weitere Bauanträge wieder errichtet werden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in 17214 Sparow, Sparow ist ein beschauliches Dorf und gehört zur Gemeinde Nossentiner Hütte.
Der Ort befindet sich inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die nächstgrößeren Städte Plau, Inselstadt Malchow, Waren (Müritz) und Röbel sind gut angebunden und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Autobahn A19 (ca. 5km entfernt) sowie das Bahnnetz (ca.2Km entfernt) sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen, eine Busverbindung führt direkt durchs Dorf. Einkaufsmöglichkeiten und Kitas befinden sich in den Nachbardörfern Alt-Schwerin und Nossentiner Hütte (beide ca. 5 Fahrminuten entfernt). Sparow ist umgeben von Wald, Feldern und Seen wie z.b den glasklaren Drewitzer See, welcher in 10 min fußläufig zu erreichen ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gutshof Sparow welcher verschiedene kulturelle Angebote, Restaurants, ein Schwimmbad und viele weitere Wellness- und Sportangebote bietet.
Ein Energieausweis kann bei Bedarf nachgereicht werden.
Der Verkauf wird ohne Makler durchgeführt.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.